Norderstedt (bor) Rund 400 Besucher aus Norderstedt und der Umgebung pilgerten am Wochenende am 3. und 4. September in die Aula des Coppernicus- Gymnasiums. Die Hamburger Sparkasse hatte zum zweiten Mal zur Immobilienmesse eingeladen, bei der sich insgesamt 14 Aussteller präsentierten. Jeweils von 11 bis 17 Uhr informierten dort zahlreiche Experten über die Themen Bauen, Kaufen und Finanzieren. „Sowohl die Messebesucher als auch die Aussteller waren zufrieden“, bilanzierte Jan Richert, Leiter der Haspa-Filiale an der Rathausallee, nach vielen Gesprächen. Er hatte die Messe zusammen mit seiner Kollegin Metta Schade von der Filiale im Herold-Center an der Berliner Allee organisiert.

„Es waren noch mehr Besucher als beim ersten Mal im vergangenen Jahr“, stellte Schade fest. Das sei ein toller Erfolg, den die Haspa fortsetzen will: Auch 2012 wird es eine Norderstedter Immobilienmesse geben. Termin wird das Wochenende 1. und 2. September sein. „Der große Zuspruch und die gute Nachfrage haben uns ermutigt, die Messe fortzusetzen“, sagt Richert. Er habe festgestellt, dass die meisten Besucher sich nicht nur allgemein für die Themen interessierten, sondern viele von ihnen bereits konkrete Vorstellungen für den Bau oder Kauf einer Immobilie hatten. Dies hätten auch zahlreiche Gespräche im Nachgang zur Messe gezeigt. „Die Mehrzahl der Besucher interessierte sich für Immobilien in Norderstedt oder in der unmittelbaren Umgebung. Es gab aber auch zahlreiche Nachfragen nach Objekten in unterschiedlichen Hamburger Stadtteilen, in Quickborn, in Henstedt-Ulzburg und andernorts“, berichtet Schade. Neben verschiedenen Immobilienfirmen und der Haspa selbst waren die Investitionsbank Schleswig-Holstein, die Hamburgische Wohnungsbaukreditanstalt, der Grundeigentümer-Verband Hamburg und die LBS Bausparkasse mit Ständen in der Aula vertreten. „Bei uns waren jeweils acht Mitarbeiter in zwei Schichten im Einsatz. Und natürlich Manni die Maus zur Unterhaltung für die Kleinen“, so Schade.

Natürlich ist die Haspa auch unabhängig von der Immobilien-Messe für ihre Kunden und Interessierte da: Die Filiale im Herold-Center an der Berliner Allee 38 ist Montag bis Freitag von 9.30 bis 18 Uhr geöffnet. An der Rathausallee 21 a sind die Mitarbeiter Montag, Mittwoch und Freitag von 9 bis 16 Uhr sowie Dienstag und Donnerstag von 9 bis 18 Uhr erreichbar.

Hamburger Sparkasse
Herold-Center
Berliner Allee 38
22850 Norderstedt
Filialleiterin Metta Schade
Tel.: 040 35 79 - 57 73
metta.schade@haspa.de

Hamburger Sparkasse
Rathausallee 21 a
22846 Norderstedt
Filialleiter Jan Richert
Tel.: 040 35 79 - 57 98
jan.riche@haspa.de

Norderstedt (bor) Schon bald ist es wieder soweit: Bei der Hamburger Sparkasse können Kinder während der Haspa Weltsparwochen vom 24. Oktober bis 5. November Kassensturz machen. Wer seine Spardose oder sein Sparschwein in der Filiale vorbeibringt, kann das Geld auf sein MäuseKonto einzahlen und bekommt auch noch eine Überraschung.

Für Beträge bis 500 Euro gibt es auf dem MäuseKonto stattliche vier Prozent Zinsen pro Jahr. „Am Freitag, 28. Oktober, ist sogar Manni die Maus persönlich von 9 bis 12 Uhr in unserer Filiale zu Gast“, sagt Jan Richert, Leiter der Haspa-Filiale an der Rathausallee 21 a. „Und bei uns schaut Manni von 14 bis 18 Uhr vorbei“, ergänzt Metta Schade, die die Filiale im Herold-Center an der Berliner Allee leitet. Wer möchte, kann sich dann mit Manni fotografieren lassen oder beim Kinder-Video-Casting der Haspa mitmachen. Hier erklären die Kinder einfache Begriffe, ohne das eigentliche Wort zu nennen.

Die besten Beiträge kommen in den Haspa Online-Kalender, der ab 1. Dezember 2011 im Internet unter www.haspa.de zu sehen sein wird. Alle Gewinner-Kinder erhalten eine Manni-Plüschmaus. Wer Lust hat, kann mit seinen Geschwistern, Eltern oder Großeltern schon einmal üben. Wie es geht, kann man sich unter www.weltsparwochen.haspa.de anschauen.

„Mit unserem Haspa MäuseKonto lernen Kinder schon in ganz jungen Jahren spielerisch und unbeschwert den Umgang mit Geld. Das Kind selbst ist Kontoinhaber“, sagt Schade. Die Riesenzinsen gibt es für die Kleinen von Anfang an und ab dem ersten Euro. Vom siebten Lebensjahr an kommt dann noch die MäuseKonto-Karte hinzu, mit der die Kinder festgelegte Beträge selbst abheben können. „Auf diese Weise werden sie damit vertraut, wie ein Konto bei der Bank funktioniert“, erläutert die Filialleiterin.

Hamburger Sparkasse
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Berliner Allee 38
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Filialleiterin Metta Schade
Tel.: 040 35 79 - 57 73
metta.schade@haspa.de

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Rathausallee 21 a
22846 Norderstedt
Filialleiter Jan Richert
Tel.: 040 35 79 - 57 98
jan.richert@haspa.de

Foto: Kassensturz mit dem Haspa-Maskottchen Manni die Maus. Mit dem MäuseKonto lernen Kinder spielend das Sparen.

Norderstedt (em) Nach wie vor sind die Zinsen für Baufinanzierungen sehr günstig. Die ideale Zeit also, um eine Immobilie zu bauen oder zu kaufen. Worauf muss ich bei der Finanzierung achten? Wo finde ich mein Traumhaus? Welche staatlichen Fördermittel gibt es? Diese und viele weitere Fragen rund um die Themen Bauen, Kaufen und Finanzieren beantworten Fachleute bei der Norderstedter Immobilienmesse am Sonnabend und Sonntag, 3. und 4. September. Die Aula des Coppernicus-Gymnasiums an der Cop- pernicusstraße 1, das in der Nähe des Herold-Centers liegt, ist von 11 bis 17 Uhr geöffnet. Der Eintritt ist frei.

„Wohneigentum ist eine gute Kapitalanlage und eines der besten Instrumente zur Zukunftsvorsorge. Denn auf diese Weise wird ein bleibender Wert geschaffen und man muss sich weder Sorgen um Miete noch um Mieterhöhungen machen“, sagt Metta Schade, Filialleiterin der Hamburger Sparkasse (Haspa) im Herold-Center. „Wir helfen Interessenten auf dem Weg zum Wohneigentum. Auf der Immobilienmesse präsentieren wir ein abwechslungsreiches und interessantes Angebot“, ist sich Jan Richert, Leiter der Haspa-Filiale an der Rathausallee, sicher. Er hat die Messe zusammen mit seiner Kollegin organisiert. „Hier sind nicht nur führende Baufirmen, Immobilienfinanzierer und Makler zu Gast, sondern auch die Förderinstitute aus Hamburg und Schleswig-Holstein stehen für Fragen zur Verfügung.“ Norderstedt und die umliegenden Gemeinden stehen im Fokus der Veranstaltung, es werden aber auch Angebote in attraktiven Hamburger Wohnlagen präsentiert. „Wir legen Wert darauf, dass für jeden Geldbeutel das passende Objekt dabei ist“, betont Schade. Damit sich die Erwachsenen in Ruhe informieren können, kümmert sich das Haspa-Maskottchen „Manni die Maus“ um die kleinen Gäste.

Wer eine Immobilie kaufen, neu bauen, um- oder ausbauen möchte, muss als erstes eine ehrliche Bestandsaufnahme machen: Wie viel Eigenkapital habe ich zur Verfügung? Was kann ich monatlich aufbringen? Zum Eigenkapital gehören vorhandene Barmittel, Spar- und Bausparguthaben, Wertpapiere und Festgeld ebenso wie ein bereits bezahlter Bauplatz oder Baumaterial. Was monatlich zur Finanzierung aufgebracht werden kann, ergibt die Differenz zwischen Einkünften abzüglich Ausgaben plus Kaltmiete. Zum Einkommen zählen die Nettogehälter, Kindergeld, Unterhalt, Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung sowie weitere Einnahmen. Von dieser Summe werden die Ausgaben für Warmmiete, Versicherungen, Lebensmittel, Bekleidung, Auto, Telefon und Internet, Hobbys, Vereinsbeiträge, Urlaub, Sparverträge, sonstige Ausgaben sowie eine Sicherheitsreserve abgezogen. Es verbleibt das frei verfügbare Einkommen. Die derzeitige Kaltmiete wird hinzuaddiert, denn dieses Geld wird nicht mehr ausgegeben, sobald man die eigenen vier Wände bewohnt. Jetzt steht die mögliche monatliche Finanzierungsrate fest.

Wer zum Beispiel eine monatliche Rate von 1.000 Euro aufbringen kann, könnte bei 3,99 Prozent Sollzins pro Jahr und einer Anfangstilgung von einem Prozent einen Kreditbetrag von 240.000 Euro erhalten. Möglicher Kreditbetrag plus Eigenkapital (mindestens 15 Prozent, eher 20 Prozent der Gesamtsumme) ergibt den maximal möglichen Kaufpreis. Bei einem Immobilienkauf fallen etwa zwölf Prozent Nebenkosten für Grunderwerbsteuer sowie Makler- und Notarkosten an. Diese Summe muss beim möglichen Kaufpreis berücksichtigt werden. Dies gilt natürlich auch für nötige Renovierungs- oder Umbaukosten.

Wenn die Finanzierung und alle sonstigen Fragen geklärt sind, kann der Kaufvertrag geschlossen werden. Der Kaufvertrag bringt letztlich – im wahrsten Sinne des Wortes – alles unter Dach und Fach. Daher ist es wichtig, ihn gründlich durchzulesen – am besten zusammen mit einem juristischen Experten, zum Beispiel von der Rechtsberatung des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg, von einem Rechtsanwalt oder Notar. Der Grundeigentümer- Verband ist mit einem Stand auf der Immobilienmesse vertreten und informiert über sein umfangreiches Angebot. „Wer seine Baufinanzierung über die Haspa abschließt, für den sind die ersten beiden Jahre Mitgliedschaft übrigens kostenlos“, sagt Richert.

Über die Hamburger Sparkasse
Die Hamburger Sparkasse AG (Haspa) ist mit einer Bilanzsumme von rund 38 Milliarden Euro die größte deutsche Sparkasse. Sie ist mit rund 250 Filialen und Kunden- Centern sowie rund 370 eigenen Geldautomaten in der Metropolregion Hamburg vertreten. Zudem können die Haspa-Kunden kostenlos die rund 26.000 Geldautomaten der Sparkassen-Finanzgruppe nutzen.

Mehr als 1,5 Millionen Kunden vertrauen der Haspa und nutzen deren ganzheitliche Beratung sowie die umfangreichen Finanzdienstleistungen für Privat- und Firmenkunden. Seit 1827 ist die Haspa für ihre große Kundennähe und ihr menschliches Banking bekannt. Sie ist die Bank für alle Lebenslagen – vom MäuseSparen bis zur Altersvorsorge, vom Schülerkonto bis zum Private Banking. Mit rund 5.600 Mitarbeitern und 475 Ausbildungsplätzen ist die Haspa zudem einer der größten Arbeitgeber und Ausbilder in der Metropolregion. Das Unternehmen mit Kompetenz und Weitblick zeigt seine Verbundenheit mit der Region auch durch das starke gesellschaftliche Engagement. So fördert die Hamburger Sparkasse Bildung, Soziales, Kunst, Musik und Sport jährlich mit rund fünf Millionen Euro.

Hamburger Sparkasse
Herold-Center
Berliner Allee 38
22850 Norderstedt
Geöffnet montags bis freitags
von 9.30 bis 18 Uhr
Filialleiterin Metta Schade
Telefon: 040 35 79 - 57 73
E-Mail: metta.schade@haspa.de

Hamburger Sparkasse
Rathausallee 21 a
22846 Norderstedt
Geöffnet montags, mittwochs
und freitags von 9 bis 16 Uhr
sowie dienstags und donnerstags
von 9 bis 18 Uhr.
Filialleiter Jan Richert
Telefon: 040 35 79 - 57 98
E-Mail: jan.richert@haspa.de